Baubeginn bereits Mitte April

Generalunternehmer für Büroneubau im Quartier Hansapark beauftragt

Bereits wenige Wochen nach Erteilung der Baugenehmigung geht das neue Quartier Hansapark nahe dem Nürnberger Fernsehturm in die Umsetzung: Mitte April beginnt bereits der Bau des Büroneubaus. Der Bauherr, die te management-Gruppe, hat als Generalunternehmer für den Neubau des rund 5.140 Quadratmeter großen Büro- und Verwaltungsgebäudes der Ed. Züblin AG aus Stuttgart den Zuschlag erteilt.

„Ausschlaggebend für unsere Entscheidung, ist die langjährige Erfahrung der Ed. Züblin AG in der termin- und qualitätsgerechten Durchführung von komplexen nachhaltigen Bauvorhaben. Wir nehmen jetzt richtig Tempo auf. Fertigstellung des Büroneubaus wird bereits im Mai nächsten Jahres sein“, erklärt Stefan Keller, geschäftsführender Gesellschafter der te management-Gruppe in Nürnberg.

Das Büro- und Verwaltungsgebäude bietet Platz für rund 150 Mitarbeiter, verteilt über sechs Geschosse. In das Gebäude möchte ein namhafter Küchenhersteller seinen Hauptsitz verlegen. Städtebauliches Highlight und Entrée des Projektes ist ein gläserner Showroom über zwei Etagen.

Die te management-Gruppe hatte bei der Planung und Ausschreibung besonderen Wert auf das energetische Konzept gelegt. Das Gebäude wurde bereits für den Nachhaltigkeitsstandard DGNB für Immobilien mit Gold vorzertifiziert. Auch in anderen Bereichen der Planung legten die Nürnberger Projektplaner besonderen Wert auf Nachhaltigkeit, Nutzerfreundlichkeit und ein gesundes Raumklima.

Das von der te management-Gruppe entwickelte Quartier an der Hansastraße im Nürnberger Stadtteil Schweinau entsteht auf einem rund 7.000 Quadratmeter großen Gelände in mehreren Bauabschnitten. Neben dem Büro- und Verwaltungsgebäude entsteht ein Boardinghaus mit sogenannten Serviced Apartments für längere Aufenthalte und ein Hotel mit gut 300 Zimmern sowie ein Parkhaus.

Keller erläutert seine Strategie: „Mit einer hohen Prozessorientierung und der Anwendung von Prinzipien aus der industriellen Arbeitsweise entwickeln wir schnell und effizient unsere Immobilien-Projekte mit Fokus auf Hotels, Boardinghäusern und Pflegezentren. Derzeit entwickeln wir eine 2-stellige Anzahl von Projekten im gesamten Bundesgebiet.“

Mit der Ed. Züblin AG hat die te management-Gruppe ein Generalunternehmen mit langjähriger Erfahrung im Bereich nachhaltiges Bauen verpflichtet. ZÜBLIN wurde bereits 1898 gegründet und ist heute im STRABAG-Konzern die führende Marke für Hoch- und Ingenieurbau. Mit 13.700 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern hat ZÜBLIN im Geschäftsjahr 2017 eine Gesamtleistung in Höhe von nahezu 4 Mrd. € erwirtschaftet.