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Warum SKAPA?

Investmentchancen

M41 Serviced Apartments München

Mindestanlage

1.000 €

Laufzeit

bis 20.05.2022

Emissionsvolumen

6,3 Mio

Zinssatz

5,50 % p.a.

ZUM INVESTMENT

Erfolgreich finanziert
Projekt in Bau

Hansapark Nürnberg

Mindestanlage

ab 1.000 €

Laufzeit

bis 31.03.2022

Emissionsvolumen

15 Mio

Zinssatz

6 % p.a

ZUM INVESTMENT

RISIKEN UND RECHTLICHE HINWEISE

Wertpapiere unterliegen Risiken. So kann der Eintritt verschiedener Risiken negative Auswirkungen auf die Geschäftstätigkeit und die Aussichten der jeweiligen Emittentin haben; beispielsweise können der Immobilienmarkt oder der Standort sich negativ entwickeln oder Schlüsselpersonen ausfallen. Im ungünstigsten Fall kann es zu einem Totalverlust der Investition kommen. Die Skapa Invest GmbH und die Emittenten der Wertpapiere gehören der te-Gruppe an. Insoweit bestehen potenzielle Interessenkonflikte.

Diese Kundeninformation enthält nicht alle Angaben, die für eine Anlageentscheidung notwendig sind. Maßgeblich sind ausschließlich die jeweiligen Wertpapierprospekte mit den dort dargestellten Chancen und Risiken. Diese können Sie auf den einzelnen Produktseiten herunterladen.

Es wird empfohlen, den Wertpapierprospekt zu lesen, bevor eine Anlageentscheidung getroffen wird, um die potenziellen Risiken und Chancen des Wertpapiers vollends zu verstehen.

Wie investiere ich auf SKAPA? Wie läuft der Online-Zeichnungsprozess ab?

Alle aktuell erhältlichen Kapitalanlagen finden Sie auf der SKAPA-Plattform unter skapa-invest.de/investieren. Dort stehen Ihnen umfangreiche Informationen und alle relevanten Unterlagen auch zum Download zur Verfügung. Sobald Sie sich für eine Kapitalanlage entschieden haben, können Sie diese direkt online abschließen („zeichnen“). Sie erhalten alle Vertragsunterlagen und Dokumente nach Abschluss der Online-Strecke per E-Mail zugesandt. Außerdem stehen Ihnen die Unterlagen dauerhaft in Ihrem persönlichen Login-Bereich zur Verfügung.

Eine Offline-Zeichnung ist in der Regel auch möglich. Dazu müssen Sie sich die entsprechenden Unterlagen aus dem Downloadbereich herunterladen oder die Unterlagen postalisch anfordern.

Bitte:

– Den Rahmen-Vermittlungsvertrag und die Information zur Sicherungseinrichtung bestätigen.

– Zeichnungssumme oder die Stückzahl der Schuldverschreibungen festlegen.

– Datum der Überweisung und Wertpapierdepot-Bankverbindung* angeben.

– Meldeadresse des ersten Wohnsitzes und Ihre persönlichen Daten übermitteln.

– Fragebogen zu Kenntnissen und Erfahrungen im Bereich Geldanlagen ausfüllen.

– PostIdent nach Bestätigung der Vertragsdaten durchführen.

Bei allen von uns vermittelten Kapitalanlagen haben Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht, nachdem die Emittentin den Vertrag angenommen hat. Einbuchungen von Wertpapieren in Ihr Wertpapierdepot oder bei digitalen bzw. tokenbasierten Wertpapieren erfolgen nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist.

Nach Abschluss der Zeichnung ist nur noch die Identifizierung per PostIdent-Verfahren notwendig. Hierzu werden Sie auf die Website der Post weitergeleitet, sofern Sie nicht die Identifizierung in unseren Büroräumen gewählt haben. Halten Sie hierfür bitte Ihren Personalausweis bereit. Die Identifizierung über die Post ist möglich:

– über die entsprechende App für Ihr Smartphone oder Ihr iPhone

– via Videochat über Ihren Laptop oder PC

– Download des PostIdent-Formulars und Identifizierung in einer Postfiliale

Im Kundenportal von SKAPA finden Sie dann alle persönlichen Vertragsunterlagen und sonstigen Schriftverkehr. Zudem können Sie einige Ihrer persönlichen Daten direkt online ändern oder weitere Zeichnungen durchführen.

Ganz gleich, ob Sie alles online machen oder lieber schriftlich über die Post: Im Kundenportal – Ihrem persönlichen Login-Bereich von SKAPA – finden Sie alle persönlichen Vertragsunterlagen und den Schriftverkehr. Zudem können Sie viele persönliche Daten bei Bedarf direkt online ändern.

Vorteil für Online-Kunden: Wenn Sie neue Kapitalanlagen abschließen wollen, profitieren Sie davon, dass online alle Daten bereits verfügbar sind. Einmal registriert, ist jede Folge-Zeichnung für Sie schnell und bequem erledigt.

Wieso erhält man über SKAPA so gute Zinsen?

Grundsätzlich sind die Zinsen der Kapitalanlagen bei SKAPA nicht mit Zinsen vergleichbar, die man auf Sparprodukte bei Banken erhält. Das Kapital wird für unternehmerische Tätigkeiten ausgereicht, bei denen das unternehmerische Engagement mit einer entsprechend hohen Renditeerwartung verbunden ist. Zugleich wird bei den Kapitalanlagen häufig auf SKAPA auf Intermediäre, wie z.B. Banken mit ihren großen und teuren Organisationen verzichtet, so dass die Rendite den Anlegern direkt zufließt. Es verdienen also weniger Akteure mit. In viele Projekte fließt neben dem Geld aus der Kapitalanlage auch ein Darlehen von Banken. Da die Banken dafür in der Regel höhere Sicherheiten erhalten, sind diese mit geringeren Zinsen zufrieden. Durch das günstige Fremdkapital kann somit eine höhere Rendite erwirtschaftet werden, was in Form von höheren Zinsen an die Anleger fließt. Diese Hebelwirkung wird auch als Leverage-Effekt bezeichnet. Als Anleger ist natürlich der Grundsatz zu beachten, dass ein höherer Zinssatz meist auch ein höheres Risiko bedeutet, um das Chancen-Risiko-Verhältnis im Gleichgewicht zu halten.

Wer kann bei SKAPA investieren?

Grundsätzlich können bei SKAPA alle natürlichen und juristischen Personen Geld investieren. Natürliche Personen müssen das 18. Lebensjahr vollendet haben. Ausgenommen sind Personen mit US-Staatsbürgerschaft. Durch die verschiedenen Produkte wird festgelegt, wo SKAPA diese jeweils vermitteln darf. Das sind bei Wertpapieren aufgrund der EU-Kapitalmarktunion oft alle deutschsprachigen EU-Länder, also Deutschland, Österreich und/oder Luxemburg.

Weitere FAQ

Das sagen unsere Partner

kiveda Group Andreas Rode | Managing Director der kiveda Group

Die kiveda Group mit ihrer Hauptmarke küchenquelle freut sich bereits sehr darauf, die neuen Räumlichkeiten im Hansapark zu beziehen. Die neue Umgebung wird für unsere Mitarbeiter eine tolle Erfahrung sein, unsere Kunden werden die Möglichkeit haben, den integrierten Showroom voller Küchen zu besichtigen. Wir freuen uns auch darüber, einen Beitrag zum Umweltschutz durch das nachhaltige Energiekonzept des Gebäudes leisten zu können.

wob group Stefan Schiessl | Geschäftsführer wob Immobilien Vertrieb GmbH

Die Käufer und Anleger des Projekts M41 Serviced Apartments profitieren vom krisensicheren Standort München, gepaart mit einem kompletten Sorglos-Paket. Mit der Kunstmann Group haben wir für das Projekt einen tollen Betreiber mit innovativem Konzept im Boot.

Aus unserem Blog

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Gesunde und nachhaltige Immobilien: Der WELL Building Standard stellt als weltweit erste Zertifizierung die Gesundheit und das Wohlbefinden des Menschen in den Mittelpunkt.

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